Купить торговое помещение, 522 м²

Участок 5.22 Га промназначения в г.Первоуральске в собственности по цене 50 тыс/сотка, отличная скидка при покупке всего участка, кадастровая стоимость свыше 80 млн.

Категория земли: земли населенных пунктов. Получены тех условия на подключение газа.

Участок состоит из четырех смежных земельных участков:

1. К.н. 66:58:0120011:902, площадь 25542 м2, территориальная зона П-4 Производственная зона 4-го класса

2. К.н.66:58:0120011:904, площадь 14902 м2, территориальная зона П-4 Производственная зона 4-го класса

3. К.н. 66:58:0120011:905, площадь 1026 м2, территориальная зона КС-5 Коммунально-складская зона V класса, у данного участка 10.10.2024 уже установлен ВРИ Склады

4. К.н. 66:58:0120011:903, площадь 10742 м2, территориальная зона ТОП Территории общего пользования, поданному участку 10.10.2024 подано заявление по смене территориальной зоны на П-4, а также подано исковое заявление о признании ПЗЗ недействующими в данной части.

На все участки 08.10.2024 поданы заявления на получение градостроительных планов (ГПЗУ).

П-4. Производственная зона 4-го класса

Производственная зона 4-го класса территории, предназначенные для размещения объектов производственной деятельности, с технологическими процессами, являющимися источниками выделения негативных производственных воздействий на среду обитания и здоровье населения, имеющие размеры санитарно-защитных зон 100 м, согласно требованиям Санитарно-эпидемиологических правил и нормативов СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Основные виды разрешенные использования:

1. Производственная деятельность

2. Недропользование

3. Тяжёлая промышленность

4. Автомобиле-строительная промышленности

5. Легкая промышленность

6. Фармацевтическая промышленность

7. Пищевая промышленность

8. Нефтехимическая промышленность

9. Строительная промышленность

10. Энергетика

11. Связь

12. Склады

13. Складские площадки

14. Целлюлозно-бумажная промышленность

15. Благоустройство территории

16. Улично-дорожная сеть

17. Предоставление коммунальных услуг

КС-5. Коммунально-складская зона V класса

Зона коммунально-складских объектов V класса вредности территории, застроенные или планируемые к застройке коммунально-складскими объектами V класса вредности.

Основные виды разрешенные использования:

1. Склады

2. Складские площадки

3. Предоставление коммунальных услуг

4. Деловое управление

5. Хранение автотранспорта

6. Размещение гаражей для собственных нужд

7. Благоустройство территории

8. Улично-дорожная сеть

9. Связь

10. Стоянка транспортных средств

К участкам подходит грунтовая дорога, участки просматриваются с гугл карт улиц. GPS 5651'30.4"N 5957'53.6"E